Демонтаж кабинета в Новосибирске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита кабинета
Выезд инженера для обследования помещения, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие оргтехники, офисной мебели и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой для защиты от строительной пыли	25	м2
Разборка потолочных конструкций
Демонтаж подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-образный профиль) с разборкой каркаса и извлечением светильников	95	м2
Разборка реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением саморезов и зачисткой перекрытия	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна	85	м2
Разборка стен, облицовок и офисных перегородок
Демонтаж стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом или ЛДСП — за 1 м2 перегородки	350	м2
Разборка каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением звукоизоляции	48	м2
Снятие стеновых панелей МДФ или ПВХ с каркаса, включая декоративные уголки и нащельники	150	м2
Удаление керамической облицовки со стен (санузел, зона кухни) механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Демонтаж пробковых или тканевых стеновых покрытий (акустические панели, стенды) с отсоединением от основания	120	м2
Демонтаж напольных покрытий и фальшпола
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, демонтаж подложки и плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного/гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (плиты, стойки, стрингеры) с извлечением антистатического покрытия и системы заземления — за 1 м2	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой	320	м2
Демонтаж дверных блоков и фурнитуры
Демонтаж офисной двери (ЛДСП, МДФ, алюминий) с извлечением коробки, наличников, доборов и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери на алюминиевом профиле (распашной/маятниковой) с отсоединением доводчика и фурнитуры	850	шт.
Демонтаж инженерных коммуникаций и климатического оборудования
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие вентиляционной решётки, воздуховода или анемостата из подвесного потолка с разборкой фланцевого соединения — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и пола, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Снятие розеток, выключателей, интернет-портов и телефонных разъёмов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Демонтаж потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Снятие датчиков пожарной сигнализации (дымовых, тепловых) с отключением от шлейфа и демонтажём извещателя — за 1 шт.	150	шт.
Демонтаж офисного радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Снятие труб водоснабжения и канализации (полипропилен, металлопластик, ПВХ) с демонтажём фитингов и креплений — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж встроенной корпусной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или стеллажа (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж офисной антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного/настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, саморезов и анкеров из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка кабинета после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем офисе (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кабинета в Новосибирске

Демонтаж кабинета — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещении, предназначенном для работы одного или нескольких сотрудников. В перечень услуг входит снос перегородок, разборка подвесных потолков, демонтаж напольных покрытий, оконных и дверных блоков, встроенной мебели, а также отключение и снятие светильников, розеток, выключателей и слаботочных сетей. В зависимости от задачи мы удаляем только выбранные элементы или полностью освобождаем помещение под новую планировку.

Типовые причины обращения за такой услугой разнообразны. Чаще всего разборка кабинета требуется при перепланировке офиса, изменении концепции использования помещения, капитальном ремонте или реконструкции здания. Собственники коммерческой недвижимости заказывают демонтаж перед сдачей площади в аренду новому арендатору, чтобы подготовить пространство под его задачи. Управляющие компании и подрядчики привлекают нас, когда необходимо оперативно освободить кабинет от старых конструкций перед началом отделочных работ. Частные заказчики часто обращаются в связи с объединением смежных помещений или полной сменой интерьера.

Доверить эту работу специалистам — разумное решение, поскольку профессиональный демонтаж требует не только физических усилий, но и понимания особенностей конструкций, скрытых коммуникаций и нормативных требований. Самостоятельная разборка часто приводит к повреждению инженерных сетей, нарушению целостности несущих стен или травмам. Кроме того, неправильная последовательность слома может увеличить время работ и затраты на последующее восстановление. Мы выполняем демонтаж кабинета с учётом всех норм безопасности, что исключает аварийные ситуации и гарантирует сохранность смежных помещений. Обращаясь к нам, вы получаете не просто физическую разборку, а продуманный процесс, где каждый этап контролируется опытными мастерами.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ при демонтаже кабинета всегда выстраивается индивидуально, но сохраняет общую логику. Сначала наши специалисты выезжают на объект для осмотра, после чего составляется план последовательности операций. Начинаем с обесточивания электрики и перекрытия систем водоснабжения, если они проходят через демонтируемую зону. Затем проводится вынос мебели и оборудования, которые не подлежат разборке, с последующей защитой оставшихся поверхностей плёнкой и щитами. Далее идёт снятие дверных и оконных блоков, удаление плинтусов, наличников и встроенных шкафов. После этого приступаем к слому гипсокартонных или кирпичных перегородок, разборке стяжки пола, демонтажу подвесных потолков и облицовки стен. Завершающий этап — упаковка и вывоз образовавшегося мусора.

В работе применяется как ручной инструмент, так и специализированная техника. Для аккуратной разборки перегородок и отделки используем перфораторы, отбойные молотки, ломы, кувалды, болгарки и алмазные диски. В случаях с массивными конструкциями или железобетонными элементами привлекаем малогабаритную технику: электрические гидроножницы, небольшие экскаваторы-погрузчики и самоходные тележки для перемещения тяжёлых фрагментов. Для вертикального транспорта крупногабаритного мусора задействуем строительные подъёмники. Весь инструмент и оборудование проходят регулярное техническое обслуживание, что исключает внезапные поломки в процессе работы.

Особое внимание уделяем соблюдению правил безопасности. Каждый мастер обеспечен средствами индивидуальной защиты: касками, очками, респираторами, наушниками и спецобувью. Перед началом слома перегородок проверяем, не проходят ли по ним электрокабели или трубы. Для обеспыливания применяем промышленные пылесосы и системы увлажнения воздуха. При работе на высоте используем леса и страховочные приспособления. После каждого этапа проводим уборку рабочей зоны, чтобы снизить риск травматизма от острых фрагментов. Мы строго следуем правилам пожарной безопасности и не допускаем применения открытого огня при резке металла. Все эти меры делают процесс разборки управляемым и безопасным для вас и ваших сотрудников.

Разборка кабинета: прайс-лист

Стоимость демонтажа кабинета формируется индивидуально для каждого объекта и не имеет фиксированной цены. Мы рассчитываем итоговую смету исходя из нескольких ключевых факторов. Прежде всего, это объём предстоящих работ: количество квадратных метров пола, стен и потолка, подлежащих разборке, а также число дверных и оконных проёмов. Существенно влияет сложность доступа: этажность здания, наличие грузового лифта, ширина коридоров и возможность подъезда техники к месту работ. Состояние объекта тоже играет роль — демонтаж ветхих конструкций требует повышенной осторожности и дополнительных затрат времени, а разборка прочных монолитных оснований — применения более мощного оборудования. Также учитывается необходимость вывоза и утилизации строительного мусора, объём которого напрямую зависит от плотности материалов: бетон, кирпич или гипсокартон дают разную массу отходов.

Отдельную позицию в расчёте составляют пожелания заказчика по сохранности отдельных элементов, срокам выполнения и графику работ. Если требуется частичный демонтаж с сохранением инженерных коммуникаций, это увеличивает трудоёмкость и отражается на цене. Для объектов бюджетной сферы или крупных коммерческих проектов мы составляем смету с учётом государственных сметных нормативов. В таких случаях расценки в смете базируются на территориальных коэффициентах к ФЕР, а также на показателях ГЭСН, которые регулируют затраты труда и машинного времени. При формировании документации мы используем классификатор ОКПД 2 для корректного кодирования работ, что упрощает согласование и проверку смет контролирующими органами. Однако для частных заказчиков и большинства коммерческих объектов мы применяем упрощённый подход на основе фактических затрат, что делает итоговую цену прозрачной и обоснованной.

Чтобы получить точный расчёт именно для вашего кабинета, необходимо провести выездную оценку. Наш специалист приедет на объект, оценит фронт работ, зафиксирует все нюансы и предложит оптимальный вариант демонтажа. В смете будут учтены все этапы: от подготовки до вывоза мусора, с разбивкой по видам операций. Вы получите документ, где каждая позиция имеет понятное обоснование, что исключает дополнительные траты в процессе работ.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу кабинета, который избавляет вас от необходимости самостоятельно координировать разные этапы и искать отдельных исполнителей для разборки, вывоза мусора и уборки. Под ключ означает, что мы берём на себя полную ответственность за весь процесс: от первого осмотра до сдачи чистого помещения. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. Наши менеджеры оперативно связываются с вами, уточняют базовые параметры объекта и согласовывают удобное время для выезда инженера. В назначенный день специалист проводит оценку задачи, фиксирует объёмы, сложность доступа, наличие коммуникаций и ваши индивидуальные пожелания. На основе этих данных составляется детальный план работ и смета, которые мы направляем вам на согласование. После утверждения всех деталей мы формируем бригаду и согласовываем дату выхода на объект.

Непосредственно перед началом демонтажа наши мастера проводят подготовку помещения: закрывают мебель и оборудование защитной плёнкой, отключают электроэнергию на участках, где будет вестись слом, и устанавливают временные ограждения, если требуется. Весь процесс разборки выполняется строго по утверждённой технологии с использованием необходимого ручного инструмента и техники. Параллельно ведётся сортировка отходов: бетонные и кирпичные фрагменты отправляются в контейнеры для тяжёлого мусора, деревянные и гипсокартонные элементы — для лёгких фракций. Это позволяет быстрее организовать вывоз и снизить затраты на утилизацию. По окончании демонтажа бригада производит финальную уборку: сбор пыли промышленным пылесосом, мытьё полов и очистку прилегающих коридоров от грязи. Вывоз мусора организуется в тот же день либо на следующий, чтобы территория не загромождалась отходами.

Мы помогаем организовать работы аккуратно, без лишних простоев и с минимальным дискомфортом для вашего бизнеса или повседневной жизни. Если вам нужно освободить кабинет для ремонта, перепланировки или подготовки к аренде, заполните форму обратной связи на сайте или позвоните нам. Менеджер ответит на все вопросы, согласует выезд оценщика и предложит удобное время для начала работ. Мы ценим ваше время и делаем процесс заказа максимально простым и прозрачным.