Демонтаж подсобных помещений в Новосибирске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение подсобных помещений
Выезд инженера для обследования технических и подсобных зон, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых и осветительных сетей, водоснабжения, канализации и вентиляции на время работ	1200	усл.
Перекрытие и отключение газового оборудования (выполняется специализированной службой) — для котельных и бойлерных	догов.	усл.
Устройство временной защиты проёмов и не демонтируемых участков полиэтиленовой плёнкой и картоном от пыли и грязи	25	м2
Разборка потолочных конструкций в подсобных помещениях
Демонтаж подшивного потолка из гипсокартона или фанеры на деревянном/металлическом каркасе с извлечением утеплителя	95	м2
Разборка потолка из ПВХ-панелей (вагонки) с извлечением крепежа и обрешётки	120	м2
Снятие старых оштукатуренных потолочных конструкций по дранке или металлической сетке с ручной зачисткой	150	м2
Демонтаж потолочных облицовок из асбестоцементных листов (с увлажнением и использованием СИЗ) в старых строениях	220	м2
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) с очисткой годного кирпича и укладкой в штабель	250	м3
Демонтаж шлакоблочной или керамзитобетонной стены механизированным способом с отбойным молотком	350	м3
Снятие облицовки из керамической плитки со стен санузлов, моек и прачечных с зачисткой клеевого слоя	250	м2
Разборка металлических стеллажных перегородок из уголка и листовой стали (газорезка/откручивание) в складских зонах	350	м2
Демонтаж стеновых панелей из ДСП или фанеры на деревянном каркасе с извлечением гвоздей и саморезов	100	м2
Снятие настенных кронштейнов, держателей для инвентаря, полок и крепёжных элементов с извлечением дюбелей	25	шт.
Демонтаж полов в подсобных помещениях
Разрушение упрочнённого бетонного пола (топпинг, мозаичный бетон) толщиной до 50 мм отбойным молотком	350	м2
Демонтаж промышленного бетонного пола с армирующей сеткой (толщина 100–150 мм) с применением гидромолота	4500	м3
Снятие керамогранитной плитки технического назначения с пола с механизированной зачисткой клея	320	м2
Разборка деревянного пола из толстой доски (сороковка, пятидесятка) с извлечением крепежа и очисткой лаг	120	м2
Демонтаж кафельной плитки с пола в моечных и душевых зонах с зачисткой гидроизоляционного слоя	250	м2
Удаление старого линолеума или резинового покрытия, приклеенного к бетонному основанию, с зачисткой остатков мастики	110	м2
Извлечение канализационных трапов, сливных решёток и водоотводных лотков из пола с разборкой креплений	450	шт.
Демонтаж инженерных систем и коммуникаций
Снятие металлических воздуховодов и вытяжных зонтов местной вентиляции с разборкой фланцев и хомутов	450	м.п.
Демонтаж вытяжного вентилятора (канального, крышного) с отсоединением от сети и разборкой виброопор	2500	шт.
Снятие стальных регистров отопления (гладкотрубных, змеевиков) с газорезкой, отсоединением и спуском — за 1 м.п. трубы	350	м.п.
Демонтаж стального или чугунного радиатора старого образца с отключением от стояка, сливом и спуском	1200	шт.
Снятие водопроводных стальных труб (диаметр до 50 мм) с извлечением хомутов, кронштейнов и запорной арматуры	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализационной трубы (диаметр 50–100 мм) с разборкой раструбных соединений и извлечением	350	м.п.
Снятие водонагревательного бака (накопительного бойлера) или расширительного бака системы отопления с отсоединением и спуском	1200	шт.
Демонтаж электропроводки открытой прокладки (кабель, изоляторы) со стен и потолка с обесточиванием и извлечением	150	м.п.
Снятие силовых розеток, распределительных коробок, рубильников и щитов освещения с отсоединением кабелей	150	точка
Демонтаж потолочных светильников с лампами накаливания или люминесцентными (пылевлагозащищённых) со спуском	250	шт.
Демонтаж специального оборудования подсобных помещений
Разборка металлического верстака (слесарного, столярного) с демонтажём тисков, упоров и извлечением анкеров	850	шт.
Демонтаж стационарной мойки (нержавейка, керамика) с отсоединением от водопровода и канализации	550	шт.
Снятие промышленной стиральной или сушильной машины с отключением, сливом и перемещением	1200	шт.
Разборка металлических стеллажей для хранения инструментов и материалов с извлечением полок, стоек и анкеров из пола	350	секция
Демонтаж газового котла (настенного/напольного) с отсоединением от газа, воды и дымохода (отключение газа — спецслужба)	догов.	шт.
Снятие стальной печи-буржуйки или твердотопливного котла с разборкой дымохода и фундамента	2500	шт.
Разборка металлических шкафов для спецодежды, инструментальных тумб с извлечением из ниш и спуском	650	шт.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж технической металлической или деревянной двери с коробкой, наличниками и порогом в подсобных помещениях	500	блок
Снятие противопожарной двери (EI 30, EI 60) с извлечением анкеров, коробки, доводчика и спуском	1200	блок
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, мастики, монтажной пены, раствора и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка подсобных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, трубы, радиаторы, стеллажи) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, технический этаж с низкими потолками) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Ручная переноска материалов через узкие коридоры при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж подсобных помещений в Новосибирске

Подсобные помещения — это неотъемлемая часть многих объектов: от многоквартирных домов и офисных центров до производственных цехов и частных домовладений. К ним относятся кладовые, гардеробные, тамбуры, небольшие складские комнаты, технические узлы, встроенные шкафы, санузлы, душевые и другие вспомогательные пространства. Демонтаж таких помещений требуется, когда они устарели, мешают перепланировке или занимают площадь, которую можно использовать эффективнее. Наиболее частые причины обращения включают необходимость расширения основного пространства, замену инженерных коммуникаций, полную реконструкцию здания, подготовку к капитальному ремонту или снос старого строения. Владельцы коммерческой недвижимости часто заказывают разборку подсобных комнат, чтобы освободить площадь под торговый зал или офис. Управляющие компании привлекают специалистов для приведения мест общего пользования в соответствие с новыми требованиями.

Важно понимать, что разборка подсобного помещения — это не просто физическое устранение конструкций. Внутри стен и перекрытий нередко проходят электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, вентиляционные короба. Непрофессиональное вмешательство может привести к аварийным ситуациям: повреждению соседних помещений, замыканию или затоплению. Обращаясь к нам, вы получаете гарантию, что все работы будут выполнены с учетом конструктивных особенностей здания и действующих строительных норм. Наши специалисты заранее оценивают состояние объекта, определяют несущие элементы и последовательность операций. Это позволяет избежать лишних рисков и сохранить целостность соседних стен и перекрытий. В результате вы получаете чистую, готовую к дальнейшему использованию площадь без скрытых дефектов и проблем.

Особенности работ и используемое оборудование

Каждое подсобное помещение уникально по своим параметрам: материалу стен, типу перекрытий, уровню износа и наличию коммуникаций. Поэтому технология демонтажа разрабатывается индивидуально. Общий порядок работ включает несколько этапов. Сначала специалисты выезжают на объект для детального осмотра. На этом этапе определяются объем предстоящего слома, точки подключения инженерных сетей и способы обесточивания или отключения воды. Затем составляется план поэтапной разборки с указанием очередности удаления конструкций. Далее выполняется подготовка: закрываются соседние помещения, при необходимости устанавливаются временные ограждения, подготавливаются пути для выноса мусора. После этого начинается основной этап — разбор стен, перегородок, полов, потолков, а также демонтаж встроенного оборудования, дверей и оконных блоков. Завершающая стадия — уборка и вывоз образовавшихся строительных отходов.

При выполнении заказов мы используем как ручной инструмент, так и специализированную технику, выбор которой зависит от сложности и габаритов объекта. Для работы с легкими перегородками из гипсокартона, деревянными щитами и старыми дверными коробками достаточно перфораторов, ломов, кувалд, болгарок и другого стандартного оборудования. Для сноса капитальных стен, бетонных стяжек или массивных конструкций привлекается более тяжелая техника: отбойные молотки, алмазные резаки, небольшие экскаваторы-погрузчики, если позволяет проем и условия доступа. Все работы ведутся с соблюдением строгих правил безопасности. Сотрудники используют индивидуальные средства защиты — каски, защитные очки, респираторы, перчатки и спецобувь. Обязательно контролируется состояние электрических сетей и отсутствие скрытых повреждений. При необходимости применяются средства пылеподавления, чтобы минимизировать загрязнение окружающих пространств. Такой комплексный подход гарантирует, что процесс пройдет без травм, простоев и нарушений строительных норм.

Разборка подсобных помещений: прайс-лист

Стоимость демонтажа подсобных помещений формируется индивидуально и не может быть универсальной. Окончательная цена зависит от совокупности множества факторов, которые оцениваются на месте. Основное влияние оказывает общий объем работ — площадь и высота помещения, толщина стен и перекрытий. Сложность доступа также существенно меняет итоговую сумму: если объект находится на верхних этажах без грузового лифта или в стесненных условиях двора, это требует дополнительных трудозатрат. Состояние конструкций играет не последнюю роль — старые, хрупкие материалы быстрее разбираются, но требуют большей осторожности, а современные прочные бетонные и кирпичные стены — более мощной техники. Также на расценки влияет необходимость вывоза мусора и его утилизация: плотность, вес и объем отходов напрямую определяют количество рейсов транспорта.

Мы всегда учитываем пожелания заказчика относительно глубины разборки: кому-то требуется полное освобождение помещения до чернового состояния, включая демонтаж стяжки и инженерных систем, а кому-то — только частичный слом перегородок. Для бюджетных и муниципальных объектов мы можем ориентироваться на сметные нормативы. В таких случаях расценки в смете формируются с применением базовых показателей ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2. Эти сборники помогают унифицировать расчеты, когда это требуется по условиям контракта или внутреннему регламенту заказчика. Использование этих ориентиров делает оценку более прозрачной и обоснованной, но не заменяет индивидуальный подход. Чтобы получить точную стоимость именно для вашего объекта, достаточно предоставить нам информацию о помещении и ваших задачах — мы подготовим смету с детальным перечнем всех этапов, без скрытых доплат и неожиданных увеличений.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем полный комплекс услуг по демонтажу подсобных помещений без необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Заказывая снос или разборку под ключ, вы получаете единое решение: от первого выезда специалиста до полной уборки объекта. Весь процесс организован максимально удобно и прозрачно. Путь начинается с вашего обращения: вы оставляете заявку на сайте или звоните нам, описываете задачу и удобное время для осмотра. В оговоренный срок приезжает наш инженер для оценки объекта. Он осматривает помещение, выявляет скрытые сложности, обсуждает с вами пожелания по результату и фиксирует все исходные данные. На основе этого формируется коммерческое предложение и согласовывается график работ. После утверждения всех деталей мы приступаем к подготовке объекта — отключаем коммуникации, укрываем мебель и оборудование в соседних зонах, организуем временные проходы.

В ходе основных работ мы строго соблюдаем согласованную технологию и порядок действий, чтобы минимизировать воздействие на окружающее пространство и снизить уровень шума и пыли. На каждом этапе ведется контроль качества и соответствия плану. После завершения разборки все образовавшиеся отходы собираются, сортируются при необходимости и вывозятся на специализированные площадки. Помещение тщательно убирается: выметается пыль, вывозится мелкий строительный мусор. В результате вы получаете абсолютно чистую, освобожденную площадь, полностью готовую к следующим этапам ремонта или перепланировки. Мы ценим ваше время и стараемся выполнить весь комплекс работ аккуратно, без лишних простоев и согласований. Чтобы обсудить ваш проект, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по нашему контактному номеру — мы свяжемся с вами в ближайшее время и предложим оптимальное решение для вашего подсобного помещения.