Демонтаж бутового фундамента в Новосибирске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и разметка бутового фундамента
Выезд специалиста для оценки типа бутовой кладки, прочности раствора, глубины залегания и выбора метода демонтажа	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, трассировка и проверка наличия подземных коммуникаций (детектором)	55	м.п.
Защита прилегающих строений, дорожек и зелёных насаждений от пыли и падающих обломков (щиты, плёнка) – до 30 м²	450	комплект
Очистка поверхности фундамента от грязи, растительности и слабых фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м.п.
Механизированный демонтаж бутового фундамента
Механизированное разрушение бутового ленточного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 1,5 м, любой ширины) – в отвал, без сортировки	3200	м3
Разрушение массивного бутового фундамента (глубина более 1,5 м, с крупными валунами) экскаватором с гидромолотом – за 1 м³	4500	м3
Механизированное извлечение бутового камня с помощью экскаватора с грейферным захватом (с предварительным рыхлением) – за 1 м³, с сохранением камня до 70%	2800	м3
Дробление негабаритных обломков и крупных валунов гидромолотом до транспортабельной фракции (300–400 мм)	800	м3
Ручной демонтаж бутового фундамента (отбойными молотками, ломами, клиньями)
Ручная разборка бутового ленточного фундамента на известковом растворе (слабом) – с извлечением камней и складированием (выход годного до 80%)	8500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе (прочном) – с применением перфораторов, клиньев и кувалд, без сохранения камня	9500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе с аккуратным извлечением и сохранением целых камней (выход годного до 65%)	12000	м3
Демонтаж бутового столбчатого фундамента (отдельных опор/тумб) – ручное разрушение и извлечение камней – за 1 м³	11000	м3
Ручное вскрытие и расчистка бутовой кладки от грунта и глины перед разборкой (за 1 м.п. траншеи)	350	м.п.
Демонтаж бутового фундамента в стеснённых условиях (вблизи стен, подвалов, коммуникаций) – коэффициент 1,3 к базовой цене	догов.	усл.
Резка и разделка крупных валунов и негабаритных камней
Алмазная дисковая резка крупного бутового камня (толщина до 200 мм) для разделения на транспортабельные части – за 1 рез	650	рез
Раскалывание валунов с помощью гидроклиньев или клиньев и кувалд (за 1 валун объёмом до 0,3 м³)	850	шт.
Разделка крупных камней на мерные куски для удобства погрузки и вывоза – за 1 м³ камня	1500	м3
Очистка, сортировка и упаковка сохранённого бутового камня
Механическая очистка бутового камня от остатков раствора и грязи (щётками, скребками, вручную) – за 1 м³ камня	1500	м3
Химическая очистка камня от высолов, цементного молочка и биологических поражений (мха, грибка) – за 1 м² поверхности	200	м2
Сортировка камня по размеру, форме и качеству; отбраковка треснувших, разрушенных или непригодных для повторного использования	600	м3
Маркировка крупных камней и пакетирование мелких (бирки, краска) – за 1 м³	350	м3
Укладка очищенного камня на поддоны или в контейнеры с прокладкой деревянными брусками, обвязка стрейч-плёнкой – за 1 м³	650	м3
Погрузка упакованного камня в транспорт и вывоз на склад/новый объект (без учёта транспортных расходов) – за 1 м³	550	м3
Обратная засыпка, благоустройство и рекультивация
Засыпка траншей и котлованов после демонтажа фундамента привозным грунтом с послойной трамбовкой (виброплитой) – за 1 м³	480	м3
Планировка и выравнивание участка после засыпки (грубая, механизированная) – за 1 м²	45	м2
Восстановление плодородного слоя с завозом растительного грунта и разравниванием – за 1 м³	650	м3
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора (бутовый бой, осколки, остатки раствора) вручную или механизированно в самосвалы – за 1 м³	350	м3
Вывоз каменного боя и строительного мусора на полигон (класс V) – за 1 м³	300	м3
Сдача металлолома (при наличии арматуры, закладных деталей) – при накоплении от 100 кг, с оформлением документов	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта демонтажа, ведомости сохранённого бутового камня, фотоотчёт	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж бутового фундамента в Новосибирске

Услуга демонтажа бутового фундамента включает полный комплекс работ по разборке основания здания или сооружения, выполненного из бутового камня или бутобетонной смеси. В процессе разборки специалисты последовательно удаляют кладку, освобождают прилегающую территорию и подготавливают площадку для дальнейших строительных работ. В зависимости от состояния объекта и поставленных задач демонтаж может быть частичным, когда удаляется только поврежденный участок бутовой кладки, или полным, при котором фундамент разбирается целиком вместе с вывозом всех образовавшихся строительных отходов.

К необходимости сноса или слома бутового фундамента обычно приводят типовые причины: физический износ материала, нарушение целостности конструкции из-за подвижек грунта, ошибки, допущенные при первоначальной кладке, а также изменение проекта реконструкции, требующее замены старого основания на более мощное или заглубленное. Часто заказчики обращаются за разборкой старого фундамента перед возведением пристроек, надстройкой этажей или полной заменой инженерных коммуникаций, проходящих через подземную часть здания. Также причины могут быть связаны с аварийной ситуацией, когда фундамент теряет несущую способность и создает угрозу для всей конструкции.

Доверять разбор бутового фундамента профессиональной бригаде стоит потому, что такой вид работ требует не столько физической силы, сколько понимания технологии демонтажа и поведения кладки. Бутовый камень уложен на растворе, причем со временем связующие свойства раствора ослабевают, что делает конструкцию непредсказуемой при механическом воздействии. Неконтролируемый снос может привести к обрушению соседних стен, повреждению перекрытий или травмам рабочих. Специалисты, напротив, знают, как правильно вскрыть кладку, какими инструментами воздействовать на конкретные участки и в какой последовательности вести разбор, чтобы сохранить целостность остальных частей здания и обеспечить безопасность на объекте.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа бутового и бутобетонного фундамента выстраивается поэтапно, с учетом состояния кладки и условий на площадке. Общий порядок работ начинается с тщательного осмотра объекта, в ходе которого оценивается тип фундамента, глубина залегания, характер повреждений и степень доступности. Далее составляется схема разбора, определяются места безопасного доступа и пути для вывоза мусора. Затем производится вскрытие фундамента по периметру, после чего начинается непосредственно разборка — от верхних рядов кладки к нижним. Каждый слой бутового камня отделяется поштучно или участками, при этом крупные камни могут извлекаться целиком для возможного повторного использования.

В процессе работ используется различная техника и оборудование, выбор которого зависит от сложности объекта. Для небольших частных фундаментов и стесненных условий применяется ручной инструмент: ломы, кувалды, перфораторы и отбойные молотки. Для более массивных конструкций и производственных объектов привлекается техника среднего класса — гидромолоты, экскаваторы с навесным оборудованием, а также алмазные установки для резки бутобетона. Особое внимание уделяется средствам защиты и оборудованию для безопасного демонтажа: используются страховочные пояса, защитные каски, очки, респираторы и специальные подмости. Кроме того, применяются временные крепления, чтобы предотвратить самопроизвольный слом соседних фрагментов кладки. Все операции проводятся с соблюдением правил безопасности при разборке строительных конструкций: бригада работает под контролем производителя работ, организует ограждение опасной зоны и строго следит за исправностью используемой техники.

Разборка бутового фундамента: прайс-лист

Калькуляция стоимости разборки бутового фундамента всегда формируется индивидуально под каждый проект, поскольку влияние факторов здесь велико, а универсального тарифа просто не существует. На итоговую сумму влияет объем работ — чем больше погонных метров или кубов кладки требуется разобрать, тем выше общая стоимость, но при этом пропорционально снижается цена за единицу. Также в расчет обязательно принимается сложность доступа: если техника не может подъехать к месту демонтажа, и все операции выполняются ручным способом, это увеличивает трудозатраты и время.

Состояние объекта — еще один ключевой параметр. Если бутовый фундамент сильно разрушен, кладка потеряла целостность, то ее разбор может быть выполнен быстрее и с меньшими усилиями, однако при наличии монолитных бутобетонных вставок или армирования потребуется более мощная техника и дополнительные расходы на резку. Отдельной статьей затрат идет необходимость вывоза строительного мусора и утилизации образовавшегося камня и раствора. В смету могут включаться погрузка, транспортировка и размещение отходов на специальных площадках, а также очистка территории после завершения демонтажа. Кроме того, учитываются пожелания заказчика по сохранности отдельных элементов, необходимости поэтапной разборки или сохранению подвальных перекрытий.

При подготовке сметы для объектов, требующих официальной документации, мы ориентируемся на государственные и отраслевые нормативы. В таких случаях расценки в смете могут учитывать ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2, который применяется для описания услуг по демонтажу. Использование этих сметных ориентиров позволяет получить обоснованную стоимость разбора бутовой кладки и бутобетонного фундамента, прозрачную для заказчика и соответствующую принятым в строительстве стандартам ценообразования.

Заказать демонтаж под ключ

Компания предлагает комплексный подход к разборке бутового фундамента, при котором все этапы организуются от первой заявки до полной очистки участка. Такой формат «под ключ» освобождает заказчика от необходимости самостоятельно искать технику, договариваться с отдельными бригадами и решать вопросы с вывозом мусора. Мы берем на себя координацию всех процессов, что гарантирует слаженность действий и соблюдение сроков на каждой стадии.

Путь заказчика начинается с обращения: достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить менеджеру. На этом этапе мы фиксируем адрес объекта, характеристики фундамента и требуемый объем разбора. Далее следует оценка задачи — наш специалист выезжает на объект, проводит осмотр, выявляет особенности конструкции, уточняет условия доступа и вместе с заказчиком определяет оптимальный способ демонтажа. После согласования работ мы формируем смету, в которой отражаются все договоренности, объемы и расценки, а также фиксируется окончательная стоимость. Заказчик утверждает план, после чего начинается подготовка объекта: ограждение рабочей зоны, подведение коммуникаций, если требуется, и доставка необходимого оборудования и техники.

Непосредственно демонтаж выполняется в строгом соответствии с утвержденной технологией и правилами безопасности, без лишних шумов и простоев. Когда кладка полностью разобрана, бригада производит уборку территории, собирает и сортирует оставшийся камень и раствор, а затем организует вывоз мусора на специализированные полигоны. В итоге заказчик получает готовую площадку, пригодную для нового строительства или дальнейших работ по благоустройству. Чтобы обсудить задачу и рассчитать стоимость демонтажа вашего бутового фундамента, просто оставьте заявку через форму на сайте или свяжитесь с нами по телефону — наши специалисты ответят на все вопросы и подберут решение под ваш объект.