Проект организации демонтажа ППР в Новосибирске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовительные работы, обследование и сбор исходных данных
Выезд инженера-проектировщика на объект для обследования строительных конструкций, обмеров, фотофиксации и оценки условий производства работ	5000	выезд
Анализ предоставленной заказчиком технической документации (поэтажные планы, разрезы, схемы инженерных сетей, заключения о техническом состоянии)	3500	усл.
Определение оптимальных методов демонтажа на основании объёмно-планировочных и конструктивных характеристик здания (сооружения)	2500	усл.
Разработка пояснительной записки ППР
Составление общей части ППР с описанием объекта, обоснованием принятых методов демонтажа и последовательности выполнения работ	12000	усл.
Расчёт продолжительности демонтажа и составление календарного графика производства работ (диаграмма Ганта) с разбивкой по этапам и захваткам	8000	усл.
Расчёт потребности в машинах, механизмах, инструменте, временных зданиях и сооружениях для обеспечения демонтажного процесса	6000	усл.
Разработка графической части ППР
Разработка строительного генерального плана (стройгенплана) на период демонтажа с нанесением зон складирования, путей движения техники, временных ограждений и пешеходных галерей	10000	усл.
Выполнение схем разборки конструкций по захваткам с указанием направления обрушения, мест резов, точек строповки и последовательности удаления элементов	15000	усл.
Разработка схем строповки и складирования демонтируемых элементов (ферм, балок, плит, колонн) с указанием грузозахватных приспособлений и массы грузов	8000	усл.
Разработка технологических карт на основные виды демонтажных работ
Технологическая карта на механизированный демонтаж (экскаватором с гидромолотом, гидроножницами, гидроклином) с указанием стоянок техники, радиусов опасной зоны и мер безопасности	8000	карта
Технологическая карта на поэлементную разборку (ручную, с применением средств подмащивания и ручного электроинструмента) для стеснённых условий	7000	карта
Технологическая карта на алмазную резку и сверление (стен, перекрытий, фундаментов) с указанием типоразмеров дисков, коронок, расхода воды и мероприятий по её сбору	7500	карта
Технологическая карта на демонтаж с применением крана (монтажного, башенного, самоходного) с расчётом грузоподъёмности, вылета стрелы и подбором оснастки	9000	карта
Технологическая карта на демонтаж высотных конструкций (труб, башен, мачт) с привлечением промышленных альпинистов и вертолётной техники (по необходимости)	догов.	карта
Разработка специальных разделов ППР
Разработка мероприятий по пылеподавлению (гидрообеспыливание, пенные генераторы, туманообразующие пушки) с расчётом потребности в воде и оборудовании	6000	усл.
Разработка мероприятий по шумо- и виброзащите (временные экраны, шумозащитные кожухи, ограничение времени работы ударных механизмов) для объектов вблизи жилой застройки	7000	усл.
Расчёт опасных зон и зон возможного падения обломков при обрушении конструкций с графическим отображением на схеме и мерами по ограничению доступа	5000	усл.
Разработка мероприятий по обеспечению сохранности существующих инженерных коммуникаций, зелёных насаждений и прилегающих зданий в зоне влияния демонтажа	5000	усл.
Разработка раздела по обращению с отходами демонтажа (сортировка, временное накопление, вывоз, утилизация) с указанием классов опасности и лимитов размещения	5500	усл.
Разработка мероприятий по электробезопасности, пожарной безопасности и охране труда при демонтаже, включая схемы эвакуации и расстановку первичных средств пожаротушения	4500	усл.
Согласование ППР и экспертиза
Согласование разработанного ППР с заказчиком, внесение корректировок по замечаниям (до 3 итераций)	Бесплатно	усл.
Сопровождение согласования ППР в экспертирующих организациях или надзорных органах (при необходимости) — цена по согласованию	догов.	усл.
Комплексная разработка ППР «под ключ»
Разработка полного комплекта ППР для демонтажа типового здания (объём до 5000 м3) с пояснительной запиской, стройгенпланом, технологическими картами и схемами	45000	усл.
Разработка ППР для крупного или сложного объекта (объём 5000–25000 м3), включая расчёты устойчивости, моделирование обрушения, специальные разделы безопасности	80000	усл.
Разработка ППР для уникальных и особо опасных объектов (объём свыше 25000 м3, демонтаж аварийных зданий, подрывные работы, разборка в условиях действующего предприятия) — цена по смете	догов.	усл.
Зачёт стоимости разработки ППР при заключении договора на выполнение демонтажных работ силами «Легион Строй» — скидка до 50% от оплаченной суммы	догов.	усл.
Документация и отчётность
Передача заказчику полного комплекта ППР в электронном (PDF, DWG) и бумажном (2 экз.) виде, включая ведомости, схемы и чертежи	Бесплатно	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Проект организации демонтажа ППР в Новосибирске

Проект организации демонтажа ППР — это обязательный пакет документов, который определяет порядок безопасного сноса или разборки здания, сооружения или отдельной конструкции. В состав услуги входит разработка технологической карты, календарного графика, схемы ограждения, плана размещения техники и мероприятий по обеспечению устойчивости соседних объектов. Такой проект нужен не для формальности, а для того, чтобы каждый этап работ был просчитан и согласован: от отключения коммуникаций до вывоза строительного мусора.

Чаще всего за разработкой ППР обращаются, когда предстоит снос или слом аварийного деревянного дома, разборка кирпичного или монолитного здания, демонтаж бетонного фундамента, железобетонных перекрытий или металлических конструкций. Проект также требуется при реконструкции, когда нужно убрать часть несущих стен, перегородок, штукатурки или кладки, а также при освобождении участка под новое строительство. Без проекта организации демонтажа нельзя приступать к работам на объектах капитального строительства, особенно в плотной городской застройке Новосибирска, где важно соблюсти интересы соседних зданий и инженерных сетей.

Поручать разработку ППР стоит профессионалам, потому что ошибки в расчёте нагрузок или последовательности действий могут привести к обрушению конструкций, повреждению коммуникаций или травмам. Специалисты учитывают состояние объекта, его этажность, материал стен (кирпичный, бетонный, деревянный или из сэндвич-панелей), тип фундамента — плита, монолитный или сборный, наличие подземных сооружений, тепловых сетей, газопровода, водопровода и ливневой канализации. Кроме того, проект должен проходить экспертизу и получать утверждение в надзорных органах, а для этого нужны точные чертежи, расчёты и соответствие действующим нормативам. Обращение к подрядчику, который специализируется на проектировании в области сноса и разборки, избавляет от рисков, связанных с недостоверными исходными данными или неверно выбранной технологией.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ по проекту организации демонтажа всегда начинается с изучения технического задания и исходных данных на объект. На основе этой информации разрабатывается технологическая карта, где прописаны этапы: подготовка площадки, отключение инженерных систем, поэтапная разборка конструкций, сортировка материалов и вывоз мусора. В процессе используются как ручной инструмент — перфораторы, отбойные молотки, гидравлические ножницы, так и крупная техника: экскаваторы с гидромолотом, краны для опускания тяжелых элементов, козловые и мостовые краны, кран-балки, подкрановые балки для перемещения грузов внутри площадки. Выбор оборудования зависит от высоты здания, его конфигурации и доступа к объекту.

При демонтаже железобетонных плит, монолитных перекрытий или фундамента применяется алмазная резка и сверление, а для металлических конструкций — газорезка и электрические ножовки. Если речь идёт о сносе аварийного кирпичного или деревянного дома, чаще используется экскаватор с навесным оборудованием, что позволяет быстро разобрать кладку и перекрытия. Для разборки кровли из профнастила, листовой стали или сэндвич-панелей требуются леса, ограждения и страховочные системы. Внутри помещений, где нужно убрать перегородки, штукатурку, покрытие пола или демонтировать котельную с котлами, дымовыми трубами и воздуховодами, применяют лёгкое оборудование и средства пылеподавления.

Особое внимание в ППР уделяется правилам безопасности: устанавливаются ограждения, сигнальные линии, временные опоры для предотвращения обрушения. Для всех работников прописаны средства индивидуальной защиты — каски, страховочные пояса, респираторы. Также регламентируются допустимые нагрузки на перекрытия и грунт, чтобы техника не создавала аварийных ситуаций. При демонтаже тепловых сетей, газопровода или трансформаторной подстанции проект предусматривает особый порядок допуска и согласования с владельцами коммуникаций. Именно поэтому разработка ППР — это не просто бумажная формальность, а практическое руководство для безопасной и планомерной разборки любого объекта, будь то одноэтажный склад, многоэтажное здание или водонапорная башня.

Проект организации Разборкаа ППР: прайс-лист

Стоимость разработки проекта организации демонтажа не фиксируется в едином прайс-листе, потому что каждый объект уникален по объёму работ, сложности доступа, состоянию конструкций и набору необходимых мероприятий. На итоговую цену влияет площадь здания или сооружения, его этажность, материал стен (кирпичный, бетонный, деревянный, из металлических панелей), тип фундамента — плита, монолитный или свайный, наличие подвалов, перекрытий и инженерных систем. Также учитывается необходимость вывоза строительного мусора, утилизации отходов, усиления соседних зданий или временного перекрытия дорог.

В смете на разработку ППР могут быть использованы различные методики расчёта. Для объектов капитального строительства расценки в смете нередко опираются на ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2, который применяется для кодирования проектных и строительных услуг. Это позволяет заказчику видеть прозрачную структуру затрат и сравнивать предложения разных подрядчиков. В расчёт включаются затраты на сбор исходных данных, полевые обследования, камеральную обработку, изготовление чертежей, линейный график работ, ведомости объёмов и пояснительную записку.

Дополнительно цена зависит от необходимости согласования проекта с собственниками коммуникаций — газопровода, теплотрассы, водопровода, линий связи, ливневой канализации, а также с управляющими компаниями и городскими службами. Если объект находится в охранной зоне или имеет историческую ценность, требуются дополнительные экспертизы и специальные технические решения. Пожелания заказчика по срокам, степени дробности разбора, сохранности отдельных материалов или поэтапной сдаче также влияют на итоговую стоимость. Поэтому корректный расчёт производится индивидуально на основании проектного задания и осмотра объекта, а готовый прайс-лист формируется только после уточнения всех параметров.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу «под ключ» включает не только разработку ППР, но и полное сопровождение работ — от первой заявки до уборки территории. Заказчик получает единое решение: проект, организацию процесса, контроль качества, вывоз мусора и сдачу площадки. Путь начинается с обращения: вы оставляете заявку или звоните, описываете объект — здание, сооружение, котельную, тепловую сеть, водонапорную башню, ограждение, линию связи или трансформаторную подстанцию. Наши специалисты проводят первичную оценку, запрашивают исходные данные и техническое задание, согласовывают сроки и состав работ.

После подписания договора разрабатывается проектный шифр, создаются чертежи, планируется линейный график и ведомость объёмов. Затем подготавливается объект: устанавливаются ограждения, лес, подкрановые пути, проверяются инженерные системы — отопление, водопровод, воздуховоды, газопровод, ливневые линии, пожарная сигнализация. Сам демонтаж выполняется строго по проекту, с использованием необходимой техники, инструмента и средств защиты. Мы контролируем каждый этап, чтобы избежать повреждения соседних зданий, перекрытий и коммуникаций. После разборки конструкций — кирпичных стен, бетонных плит, железобетонных перекрытий, кровли, профнастила или металлических балок — проводится уборка и вывоз мусора на специализированные полигоны.

Благодаря единому исполнителю заказчик освобождается от необходимости искать отдельно проектировщиков, подрядчиков по сносу и транспортные компании. Мы помогаем организовать работы аккуратно, без лишних простоев, с соблюдением всех правил и норм. Для аварийных объектов или работ в стеснённых условиях предлагаем ускоренную подготовку документации. Чтобы начать сотрудничество, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по указанному телефону — мы сами выедем на объект, оценим фронт работ и подготовим коммерческое предложение. Разработка проекта организации демонтажа и его реализация под ключ — это экономия вашего времени, средств и уверенность в безопасности процесса.